房屋拆除需要资质吗？

1、房屋拆除肯定是需要资质的，按照规定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要联系有资质的单位来操作，这样可以让拆房更加顺利的进行。一般拥有资质等级证书的拆房单位都是非常专业的，能确保施工的。

2、找到有资质的施工单位以后一定要签订好委托合同，按照规定还需要上报至当地的管理部门备案。如果大家不知道怎么操作，可以咨询施工单位，他们对这方面的流程都是非常清楚的。

装修有很多环节和注意事项，尤其是老房子，由于格局不美观，不符合现在的风格，很多业主考虑进行装修，改造自己理想的装修效果。而主体拆除改造是整个装修过程中非常重要的一项，更关系到整个家装过程的。

人工拆除：

1.人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。

2.人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3.人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。

4.拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除。

5.拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。

6.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

7.拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保后，方可进行拆除施工。

机械拆除：

1.机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行：应先拆除非承重构件，再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，在进行分离拆除。

2.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

3.拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大适用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。

4.进行高处作业拆除时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

5.采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业。

6.拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB 5082的规定作业。

7.拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进焊切割作业。吊运过程中，应采取辅助措施使被吊物处于稳定状态。

8.拆除桥梁时应先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏等。