不同类型的电梯保养与维护的内容和标准不同。详细分为以下几类：

一、曳引与强制驱动电梯

半月维护保养要求：机房、轮滑间干净清洁，照明功能无异常；手动紧急操作装饰运行稳定，无故障；层门、紧急电动、轿门开关工作正常；编码器工作正常。

季度维护保养要求：减速机润滑油油量适中，无缺乏与溢出状态；曳引轮槽符合制造单位要求；消防开关与验证轿门的关闭装置工作无异常。

半年维护保养要求：控制器仪表正常显示；各个层门间隙符合要求标准；上下极限开关无异常；对重缓冲距离在核定的标准值范围内。

年度维护保养要求：减速机润滑油符合制造单位要求的标准范围；制动器控制力工作正常，符合制造单位要求；轿顶螺栓安装紧固无松动；随行电缆无故障、损害。

三、自动扶梯与走动人行道

半月维护保养要求：主驱动链运行无异常；扶手带表面平滑无异常突起；紧急停止开关功能正常；扶手带速度运行正常；自动运行功能无异常。

季度维护保养要求：扶手带运行速度在允许的范围内；梯级链张紧装置正常，无异常；梯级轴衬润滑有效；防灌水装饰功能正常，雨季前一定要进行测试。

半年维护保养要求：电动机与减速机联轴器连接正常、稳固，无松动，弹性元件正常无老化；减速机润滑油定期更换；附加制动器功能正常。

年度维护保养要求：梯级运行无抖动、异响；扶手带清洁无损伤；主接触器功能可靠；电缆无损伤，固定牢靠。

今天给大家介绍一下电梯的保护装置。

1、道防线：钢丝绳

电梯运行依靠钢丝绳牵引，理论上一根钢丝绳就能承受电梯和乘客运行时的重量。为了确保，普通电梯都会配备4根以上的钢丝绳，8根钢丝绳也不罕见，以钢丝绳的强度，即便断裂一两根，剩下的钢丝绳仍会牢牢拉住电梯。

2、控制系统：限速器、钳

限速器是电梯的超速探测装置，当电梯因下坠等原因导致超速运行，限速器将通过电气开关切断电梯的回路，进而切断电梯的系统电源，使电梯迅速停止运行。

如果电梯由于重力或惯性仍继续运行，将触发类似于汽车刹车装置的钳，它能将轿厢牢牢夹持在导轨上，从而把电梯稳稳当当地停在正在运行的位置附近。

3、后一道防线：缓冲器

即便用光了所有运气，每道保护装置都失效了，轿厢底坑还装有缓冲器，能够减缓电梯下坠的冲击力，避免乘梯人受到直接撞击。

2. 机房或顶楼控制柜出现故障：

机房或顶楼控制柜是电梯的重要组成部分，如果出现故障，会导致电梯无法正常运行。这种故障通常是由电压不稳定、保险丝烧断、线路松动等原因引起的。