哪些建筑工程需要消防设计审批？

符合《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）第十四条规定情形的特殊建设工程要办理消防设计审查和验收，除此情形之外的其它建设工程只需在工程竣工验收后办理消防验收备案抽查。特殊建设工程主要包括以下几类：

一 是公众聚集场所，如宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。

二 是人员密集场所，包括公众聚集场所,如医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。

三 是国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑(高度大于54米)。

四 是大型发电、变配电工程。

五 是城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。

六 是易燃易爆工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

七 是单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑等。

二次装修消防验收有什么要求？

无论是办公室还是住宅，在初步的建造完成之后都要进入装修状态，而在装修前的消防报审也十分重要，可能很多人担心这些手续较为繁杂，其实真正了解之后，会发现装修报审其实很简单，并且做好了这一步对消防有一定的保障。

消防报批流程：有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

消防工程的工作包括：消防设计，消防施工，消防检测，消防审批，消防备案，消防验收。

消防工程施工目的：从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工；贯彻多层次技术结构的技术政策，因时因地制宜地促进技术进步。同时积极采用新材料、新工艺、新设备、新技术；用流水作业法安排施工进度计划。采用流水作业组织施工，保证施工的连续性、均衡性和有节奏地进行、合理地使用人力、物力和财力，为快、省、地完成施工任务；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，精心进行规划布置，节约施工用地，防止施工事故，做到文明施工。

消防工程竣工之后并非就完事了，竣工之后还得先自检查一遍，检查有无问题以及有哪些地方是没做好的，这一步要是做好了还得请消防局的人以及消防设计师等相关人员到场再做一次消防验收。消防验收马虎不得，要是消防验收不通过，后续还得再申请验收，非常费时费力。消防验收时常见的问题有哪些呢?

1.消防工程未落实预验收制度，验收现场存在施工未完成现象。

2.消防电源及其配电和消防供水未按照国家消防技术规范和设计文件要求予以落实。

3.消防车道宽度、转弯半径、承载力、路面硬化、回车场及登高扑救场地等设置不符合国家消防技术规范和设计文件要求。

4.建筑外墙保温材料和保温材料防护层厚度不符合国家消防技术规范和设计文件要求。

5.建筑内部装修改造影响疏散走道的正常使用,减少出口、疏散出口和疏散走道的净宽度和数量，未按设计要求进行设置。

6.防火分隔(包括防火墙、防火卷帘、防火门、窗、横、竖向管道井及玻璃幕墙等)未按照国家消防技术规范和设计文件要求施工或安装完成。

7.疏散门的宽度、位置、形式和开启方向不符合国家消防技术规范和设计文件要求。

8.避难 按国家消防技术规范和设计文件要求予以落实。

9.消火栓系统、自动喷水灭火系统的消防水泵手动、自动启停功能及事故切换功能等未测试成功。

10.消防联动测试时，防排烟系统、消防电梯、防火分隔设施、应急照明、非消防用电设备强切等不同程度无法正常联动。

11.喷淋系统报警阀上的水力警铃没有动作。

12.消火栓系统的试验栓压力不够。

13.消防水带的盘卷方向不对。

14.消防水炮不能自动打开。

15.排烟口没有增加远程控制机构。

16.联动时非消防电源没有切掉，应急灯没有强行启动。

17.加压送风口没有联动打开。

18.排烟风机、加压送风机没有联动启动，就算打开了风量也特别小。

19.疏散指示安装位置不对。

20.泵房、消防控制室没有应急灯、控制室没有外线。

21.防火门闭门器、顺位器没有安装，钢门框没有灌 混凝土。

以上这些消防验收常见的问题，各位在自检时一定要提前发现并处理好，等消防局等人过来的时候，消防验收就很有可能一次通过了！