什么样的建筑需要消防控制室？面积怎么定？

01、消防控制室设置条件

具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。

02、消防控制室位置的选择

1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的出口;也可以设在地下一层，但要满足通往室外出入口不应大于20m。

2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。

3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。

03、消防控制室面积、尺寸的确定

要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：

1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单;一般用于区域报警系统。

2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。

3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。

因此，可以总结出：A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器。

火灾应急广播

（1）民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到近一个扬声器的距离不大于25m。走道内后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

（2）在环境噪声大于60dB的场所所设置的扬声器，在其播放范围内远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

（3）客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。

（4）火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

（5）应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器容量总和的1.5倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。

消防电气系统竣工消防验收检查内容

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线(耐火等级、喷涂)的安装及其保护状况;

2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能;

3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试;

4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能;

5、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能;

6、检测消防控制室、各消防设备间及手报按钮处的消防电话通讯功能;对外通话功能;

7、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线(禁水)的设置、双回路电源的设置和切换功能;

8、检测电梯的联动迫降功能、消防电梯的使用功能，三(五)方通话是否清晰。

9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号;

10、检测应急照明的强启和非消防电源的强切。切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能;

11、检测主备电的发电机自动切换及所有末端切换。

12、CRT是否按规定设置(超50米公共建筑，超高层、超50米高层商业、商住楼)

消防标识和应急照明

（1）各区域应使用规范标准消防标识，消防标识齐全、无破损、褪色，固定牢固。

（2）工作区域、作业场所、人员密集场所、出口、楼梯和走道以及其他消防重点部位应按建筑设计防火规范的规定，设置应急照明。出口、应急疏散指示标识和应急灯电池无匮乏、无破损。

（3）设置EPS应急电源，应有明显标识，处于工作状态，明确管理责任人。

（4）疏散通道和出口处应当设置消防疏散标志灯或反光标志；出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1m以下的墙面上，通道疏散指示灯的间距不应大于20m；标志不应当被遮挡，且保持完好。