什么样的建筑需要消防控制室？面积怎么定？

01、消防控制室设置条件

具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。

02、消防控制室位置的选择

1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的出口;也可以设在地下一层，但要满足通往室外出入口不应大于20m。

2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。

3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。

03、消防控制室面积、尺寸的确定

要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：

1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单;一般用于区域报警系统。

2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。

3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。

因此，可以总结出：A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器。

消防设计申报手续需要哪些流程？

手续：

步：消防建审资料

1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；

2、《建设工程消防设计备案表》

3、工商营业执照或工商核准名称复印件；

4、设计资质证明文件；

5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件

6、《审核申报表》

7、建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；

8、房屋租赁合同复印件；

第二步：消防验收资料

1、工程竣工验收报告；

2、《建设工程竣工验收消防备案表》

3、消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）；

4、施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

5、竣工图纸；

6、《验收申报表》；

7、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件

8、从业人员消防培训证书；

9、四个能力建设标示化

第三步消防开业检查

1、《消防检查申报表》；

2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；

3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；

4、消防制度、灭火和应急疏散预案；

5、员工岗前消防教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；

6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

手动火灾报警按钮的安装

手动火灾报警按钮可以起到确认火情或者人工发出火警信号的特殊作用，所以每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。

（1）手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地（楼）面高度1.3~1.5m处.且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。

（2）手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。

（3）手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。

消防改造也被称为二次消防，简单的来讲就是对建筑主体进行全部或局部的二次消防装修。那什么情况下需要进行消防改造呢？

一般有以下两种情况，一是建筑主体原有消防设施缺失或老化，消防检查不及格，应急管理部门发出通知责令做消防改造，例如现在很多老旧小区做消防改造；其次是建筑主体装修，改变了原有的设计结构，需要做消防改造，例如写字楼重新装修布局，商场的铺面从服装店改成了火锅店，这些都是需要做消防改造的。