资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。
在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。特点:现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
资产评估的六要素
1、资产评估的主体,即进行资产评估的专门人员;
2、资产评估的客体,即被评估的对象;
3、资产评估的目的,即需要进行资产评估的原因;
4、资产评估的标准,即资产评估依据的价格、技术等标准;
5、资产评估的程序,即资产评估具体进行的环节、步骤;
6、资产评估的方法,即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。
资产评估是金融和会计领域中的一个重要概念,它涉及对不同类型资产价值的估计和确定。资产评估方法多种多样,每种方法都有其独特的优缺点和适用范围。介绍几种常见的资产评估方法,包括市场比较法、收益法、成本法和现金流量折现法。