资产评估立项是指国有资产占用单位发生国家规定必须进行资产评估的经济行为时，按照国家规定向同级或上级国有资产管理部门申请批准的行为。

资产评估是金融和会计领域中的一个重要概念，它涉及对不同类型资产价值的估计和确定。资产评估方法多种多样，每种方法都有其独特的优缺点和适用范围。介绍几种常见的资产评估方法，包括市场比较法、收益法、成本法和现金流量折现法。

市场比较法是一种常见的资产评估方法，尤其适用于房地产等可交易资产的估值。该方法基于市场上类似资产的交易价格进行估值。评估人员会收集一定数量的市场交易数据，并根据相似特征对比较资产进行调整。这种方法的优点是简单易行，但在没有充分市场数据或资产特征不明显的情况下可能存在一定的局限性。

知识产权评估法：这种方法用于评估知识产权资产，如专利、商标和版权等。评估人员会考虑知识产权的市场需求、技术优势和法律保护等因素来确定其价值。