一方面，在建设工作者眼里，建筑和人一样是有生命的，即建筑也是有生命周期的。在经历了青春期、壮年期后进入年老体衰时，建（构）筑物成为有碍于安全居住、安全使用的危房或是改变使用功能，就得进行拆除或局部拆除。另一方面，随着大规模城市建设和房屋开发热潮的掀起，一些没有进入衰老期的建（构）筑物，由于城市建设规划的调整，或是建筑功能的改变，也将成为旧房而进入拆除行列。
承重墙不能拆卸
承重墙装修不能拆。承重墙是一种什么墙?一般砖混结构的建筑，所有预制墙体都不能拆除或开拆;24 cm以上的砖墙也是承重墙。
也撕不开零钱。“空音”的墙大多是非承重墙，可以拆改。有的施工队在承重墙上开门窗，也会破坏墙体的承重能力，是不允许的。在施工前，应报物业管理部门备案，经批准后方可开工。
一是老房子的卫生间一般都会比较小，而现在的房子在施工和规划的工棚里对卫生间的面积有一定的要求，所以不要忽略了这一步的拆除。二是一般老屋免于保温层，所以保温与隔音效果都很差，做老房拆掉时是可以更换的。
拆除老房需要注意的是选择合适可靠的拆除公司，这样才能保证在后期不会给自己乱收费，自己也可以更加放心，更放心的等待新房子入住，老房子的拆迁也会带来很多麻烦。