建筑物的部分拆除是指清除碎块，以及为拆除作准备或为减轻拆毁工作而进行的部分拆除。这种拆除决定于现场条件、拆除物的结构类型和拆除材料的神类。准确地了解支承情况、材料特点（例如主筋的位置和种类）和对实际情况的局部检査，都是进行部分拆除工作的决定性的前提条件。
在建筑物内部，楼板起加固的作用。拆除时，应了解清楚楼板的结构和配筋方向（从隔离缝中可以看清这些情况）以及钢筋混凝土和预应力混凝土楼板中主筋的分布情况。
拆除坚固的混凝土或砖砌建筑物主要采用爆破法。拆除基础时，可以先开出一个外露的侧面，以减少炸药用量和爆破振动影响。使用重锤时如有一个外露的侧面也是有利的，可以加快工作进度。
结构中承载构件爆破后,结构内力重新分布。许多构件的弯矩、剪力轴力将超过其极限承载力,从而在结构中形成破坏点。当结构中有足够多的破坏点形成后,结构的自由度将大于零,结构失稳、倒塌。