海口百诚商务咨询有限公司

买房贷款银行流水标准

1、首先，要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。

2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水。

3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等；银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，房贷月供的2倍以上；

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的；

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳；

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

以下情况会需要银行流水：

一、贷款。银行为了考查您的还款能力，需要您提供银行卡一定时间段的交易流水。

二、回单遗失。比如，您用银行卡给他人转账后，对方声称未收到，而交易回单又_了，可打印银行流水佐证。

三、收支不符。例如，各种代发实际到账金额与应发金额不一致；代扣与签约协议数不符等，需要打印银行流水作为凭据向代发代扣方查询。

四、电子银行交易差错。自助设备存取款，发生账款不符；网银、手机银行转账交易双方有异议等，需要打印交易流水佐证，进一步查明是谁的责任。

银行卡流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料

流水即商业上指的营业额，就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的。也可指银行账户的资金出入账目。

计算公式

常用营业额（流水）公式有：

营业额/交易次数=平均交易单价

营业额/销售数量=产品平均单价