银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存,现存,转入,工资,续存,网银转账,货款,劳务费。卡对帐单,即贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易对账单,只能当做交易记录看待,不是银行流水记录。
买房贷款银行流水标准
1、首先,要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的,需要哪个银行的流水明细,然后选择对应的银行,到柜台办理,要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。
2、其次,办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水,就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,分为个人流水和对公流水。
3、然后,明确房贷银行流水明细的规定:工薪阶层,银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等;银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入,房贷月供的2倍以上;
4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的;
5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳;
6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。
流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是在申请贷款时必须提供的材料,不同银行对流水的要求不同,但一份优质的流水一般需要满足以下几个特征:
1、保证卡内随时有余额,且卡内余额越稳定越好。
2、每个月固定日期由固定账户汇入金额相似的款项,蕞好由企业账户汇入且持续6个月以上。
3、存取的金额蕞好不是整数,金额汇入一段时间后不要马上转出。
4、其他零星收入会有加分。
工资流水是指单位将员工工资直接打到工资卡(借记卡),由于是每月打一次工资,因此把工资账目全部打出来就是工资流水。银行流水账单是账户的收支明细或历史明细,分个人账户流水和对公账户流水账单。