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买房贷款银行流水标准

1、首先，要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的，需要哪个银行的流水明细，然后选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细。

2、其次，办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，分为个人流水和对公流水。

3、然后，明确房贷银行流水明细的规定：工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等；银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，房贷月供的2倍以上；

4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的；

5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳；

6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

很多人在申请贷款时会面临银行流水不够的情况，例如，有的人月收入2万，但是收入构成中工资占比很小，还有其他诸如分红、股权等收入，但银行流水却不够，这些人可以通过“养流水”的方法，在卡上留存很充足的情况下保证收入稳定且流水有效。

在每个月固定日子将固定资金存入同一张银行卡，坚持3-6个月，银行也是认可这种自存流水的。这种方法适合有计划买房的人，在申请贷款前四五个月就可以开始存了，一定要在固定时间存入一定比例的钱。

银行流水指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，通常在办理银行贷款业务时，银行都会要求借款人提供流水账单，因为银行需要通过借款人的银行流水账单来了解借款人的收支情况，看其是否具备稳定的收入，以及偿还贷款本息的能力，通常银行要求，借款人的银行流水账单收入需要是贷款月还款额度2倍以上，这样才能保障借款人在后期的还贷过程中可以按时偿还欠款。

合理的流水开具时间 太提早将流水单开具出来是不对的。一般建议流水单的后一笔交易距离材料提交到使领馆不的超过7天-1个月，注意打印账单的日期是以后一笔交易时间为准，而非打印的时间！