需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。 拆除工程施工现场，应当设置标志及专职监护人，并在周围设置围栏，夜间应红灯示警；在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。 爆破拆除，按其它有关规定执行。

拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。 建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：

楼房多少年后必须拆除？

1、如果是拆迁房那么被拆除的房屋和年限是没有任何直接的关系了，拆不拆迁不是要看房屋年限的长短，而是要看政府对于这块地有没有做重新的规划，只有被规划的地才会被拆迁。

2、大家都知道我们所购买的住宅房土地的使用年限是70年、商业用地是40-50年，虽然说是70年的年限但是现在很多房子所设计的使用年期都会在20-30年，但是也有一些80年代建设的房子也都还在居住，也就是说并不是一到了70年以后房子就会被拆除的。但是如果房子的质量发生了任何问题，就算是只居住了有2-3年也是会被拆除的。所以我国对于楼房的拆除并没有作出任何明确的限制。

制定拆除方案

在了解拆除对象的情况后，必须根据实际情况制定拆除方案。拆除方案应包括拆除工程的方法、过程和计划等内容。在制定拆除方案时，必须充分考虑因素，制定措施以保证施工的。