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资阳高新区房屋一抵二抵,手续简单,利率低

价格:面议 2024-10-17 01:00:01 205次浏览

如果持有的房产不是全款房,并觉得提还房贷麻烦时间不够的,可以选择房产二次抵押贷款。房屋的产权要清晰,不涉及任何经济纠纷和产权纠纷。典型的就是离异后没有确权或者父母留下的,一般这种情况出现记得去公证处,处理一下就好。

二抵计算公式:

房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度

房产的抵押率一般是6成或者是7成。

举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。

由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

总的来说,房产抵押贷款步骤相对简单明了。贷款人只需了解贷款条件、选择合适的贷款机构、进行贷款申请、签署贷款合同,然后按时还款即可。然而,在进行任何具有财务风险的行为之前,贷款人都应该仔细评估自己的经济状况和偿还能力,并咨询专业人士的意见和建议,尽可能降低财务风险。

通常情况下,有房产证可以作为贷款的抵押物,从而增加贷款的机会和额度。房产证是房屋所有权的法律凭证,证明了房屋的权属归属。贷款机构可以根据房产证的价值进行评估,并在借款人提供其他所需材料的情况下,考虑为其提供相应的贷款。

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