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北京延庆房贷转贷,诚信合作,价格公道

价格:面议 2024-11-14 09:00:01 235次浏览

通俗讲,过桥资金就是垫资的意思。打个比方说,张必成向银行贷款了200万,还有20万没有结清,但此时需要资金周转,银行要求要把前面20万结清后才能再贷款100万。

于是张必成就去找到过桥资金,让其垫付20万,等贷款审核下来后,再归还20万给垫资的人,期间张必成会支付一定比例的过桥费用,当贷款审核通过后,张必成相当于融资了80万,其中垫资人给张必成垫付的这20万就叫做过桥资金。

银行过桥垫资简单来理解就是需要一笔资金的过渡,资金过桥在银行贷款的续贷或者转贷中是非常常见的,很多人从银行或者金融机构的贷款到期之后,没法正常偿还银行的贷款,所以只能找外面的过桥垫资公司,把原来的贷款垫进去,然后等银行贷款重新审批,再把钱贷出来用于偿还垫资公司的钱,从而起到延长贷款还款期限的目的。

从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-term loan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的优点。过桥贷款的期限较短,长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此,过桥贷款也称为“过桥融资”(bridge financing)、“过渡期融资”(interim financing)、“缺口融资”(gap financing)或“回转贷款”(swing loan)。

银行贷款续贷过桥

银行贷款到期,原有银行愿意继续贷款,需要企业先归还原有贷款,才能发放新贷款,企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大,选择找过桥公司过桥,用于归还原有贷款,再提取新贷款。

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