个人借贷,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。
个人借贷,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人借贷,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
金钱交付应有凭证
金钱的借贷契约,必须有金钱的实际交付才会发生效力。贷款人将借贷款项交付借款人时,宜以支票或本票为之,并书明以借款人为受款人,在契约书上注明:“本借贷款项巳以付款行**银行账号*号*年*月*日期票号****,而额人民币**元整之支票(或本票)乙纸,交付借款人无误。”,以免现金的交付无凭无据。
为了确保贷款的安全回收,能有可靠的担保,一般借贷的担保有以下三种方法:
1.取得抵押权。由借款人提供不动产,为贷款人设定优先受偿的物权,并至地政事务所办理抵押权设定登记。
2.取得质权。由借款人拿动产或权利(如珠实、古董;股票、公司债券等)给贷款人作担保。
3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”,并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。
同时,每种方式都有利有弊。
⭐找家人支援:灵活度比较高,不需要借款门槛,借款额度可协商,利率可能有也可能没有,但是需要开口借钱,也会让家人担忧。
⭐找朋友借钱:同样的,不需要借款门槛,借款额度可协商,利率可能有也可能没有,但是需要开口借钱,往往还会欠下人情,如果没有处理好,借钱可能会影响朋友之间的关系,你可能会失去你的朋友以及在朋友圈中的口碑。
⭐银行贷款:借款额度通常比较高,可以达到几百万或更多,并且利息比较低,1年期贷款基准利率6%左右,但借款门槛比较高,可能需要抵押、担保、当面审理,还需要各种资质证明,流程冗长,不能及时解决急用钱这个需求。
⭐信用卡提现:额度在几千到几十万不等,放款速度也比较快,但利息较高,手续费一般为取现额度的1%-3%,再加上万分之五的复利,并且申请信用卡也需要一定的门槛。
⭐正规借款平台:和信用卡相似,额度一般从几千到几十万不等,利息相对银行来说要高,优点是流程短,放款速度非常快,门槛相对低,不需要抵押,不需要面审,比较适合急用钱的情况。 市面上的借款平台还是挺多的,选择借款平台时,首先要考虑的是平台是否正规,额度利率是否合法合规。