宁波宁海商铺抵押贷款公司专业提供各类房屋抵押贷款服务，欢迎各位新老客户的来电咨询。个人商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。

一、宁波宁海商铺抵押贷款的手续问题

商铺抵押贷款需要什么手续呢：首先，借款人须准备以下资料：

持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受 贷款行信贷结算监督。能提供中信实业银行认可的合法有效的担保法律和中信实业银行规定的其他条件。

然后到银行办理相应的贷款，很简单，和其他的贷款没有区别。明白了商铺抵押贷款需要什么手续后下拨再给大家普及一点商铺抵押贷款的其他知识。

商铺抵押贷款期限： 贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。

商铺抵押贷款额度 ;

1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%;

2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。

商铺抵押贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实 性、 合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续，.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

二、宁波宁海办理商铺抵押贷款的流程

1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；

2.银行进行贷款调查、审查、审批；

3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；

4.借款人按合同约定归还贷款本息；

5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

注意事项

抵押的商铺主要包括从事商品交易和提供服务的商业街商铺、市场类商铺、社区商铺及住宅底商铺等类型，商铺的经营业态要符合各地城市商业网点的规划要求。