房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.

商品现房的贷款率可高达70%;

写字楼和商铺的抵押率可高达60%;

工业厂房的抵押率可高达50%;

现房贷款超长期限可达30年.

房屋抵押贷款的额度高，产品的上限较高300万，500万，1000万，甚至更高，不同于个人信 用贷30万的上限，满足不了大额的资金需求。

再一个房子价值高，可申请的额度相对较高，目前房产抵押贷款额度为房屋评估价的8成；不同的房产类型可贷的额度不同，一般是评估价的6-7成。比如评估价200万的房子，可贷额度区间120-160万之间，不管是出国留学、房屋精致装修等需求，都可以解决。

专业办理房产抵押贷款、房屋抵押贷款、按揭房抵押贷款、房产合同抵押贷款、二手房抵押贷款、抵押房屋贷款、房屋抵押消费贷款、抵押房产证贷款、按揭房产二次抵押、贷款房子抵押、房屋一抵二抵等服务，额度高，放款快。为客户解决燃眉之急。

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申请公积金贷款需要注意以下几个问题：

1、信用记录：

如果有信用卡透支6个月未还、贷款逾期24期以上等不良记录，可能无法申请公积金贷款。

2、逾期还款：

当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的情况，会记录在个人征信中，这可能影响公积金贷款的申请。

3、贷款记录：

如果有2年以上的延期还款记录，公积金管理中心可能认为申请人没有还款能力，不愿意放发公积金贷款。

4、骗提行为：

有过骗提、骗贷行为的申请人，在几年内将无法再申请公积金贷款。