房子抵押贷款品种丰富，包括房屋二次抵押贷款、房产证抵押贷款、抵押房产贷款、房地产抵押贷款、房产抵押装修贷款、按揭房产抵押贷款、二手房房产抵押贷款、住房抵押贷款、房子一押二押等等。客户可以根据自己的需求选择适合自己的贷款产品。公司还提供个性化定制服务，根据客户的具体情况量身定制贷款方案，满足客户个性化的借款需求。

房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.

商品现房的贷款率可高达70%;

写字楼和商铺的抵押率可高达60%;

工业厂房的抵押率可高达50%;

现房贷款超长期限可达30年.

抵押父母名下的房产，需要具备哪些条件呢？

1)个人条件：

借款人与父母属于合法直属关系；

借款人有稳定的经济收入与信用情况良好；

2)房产条件：

拥有有效并合法的购房合同以及房屋产权；

房屋需要符合抵押条件

获得父母（房屋产权人）的授权；

抵押父母名下房产，必须父母出面签署房产抵押贷款同意声明，并且还需要父母及其他所有房屋共有产权人签字确认办理抵押。

婚前房产抵押贷款办理需要两个人签字吗？

如果是已婚，房子是婚前单独所有，也可以做 ，但不是做银行的，是个人资金方。

利率月1-1.5分，因为婚前买的房子属于个人财产。反之如果房子是共同所有，就不符合。