电子沙盘交融了十分多的规划和新鲜的元素，给人十分震慑的感觉，更为重要的一点是电子沙盘能够进行更新，而不是需要全部替换，一旦项目的某个部分发生了改变，能够对其进行更新，不需要损坏整体的结构性。

建筑沙盘模型制作是一项综合性的技术工作，涉及到多个专业领域的知识与技能。以下是制作过程中的一些关键技术要点：

测量：模型的度是制作沙盘的基础。所有建筑和地形特征都应按照实际比例进行测量，以确保模型的准确性。

材料选择：选择合适的材料对于模型的质量和细节至关重要。常用的材料包括塑料、木材、纸张、黏土等，应根据模型的具体需求和预算进行选择。

地形塑造：地形塑造是模型制作的基础工作，需要仔细研究实际地形，并使用适当的工具和材料来塑造模型的地形特征。

建筑设计：建筑的设计应根据实际建筑的风格和特点进行。设计中应注意比例、结构和细节，以真实反映建筑的外观和内部空间。

色彩搭配：色彩对于模型的视觉效果至关重要。应根据实际环境和建筑风格选择合适的色彩，以增强模型的真实感和视觉冲击力。

灯光效果：灯光可以增强模型的立体感和层次感。应使用适当的灯光和阴影效果来模拟实际环境中的光照条件。

细节处理：模型的细节处理是提升模型品质的关键。应注意树木、道路、车辆、人物等细节的添加，使模型更加生动和逼真。

后期维护：模型制作完成后，需要进行适当的后期维护，以保持模型的良好状态。这包括定期清洁、修复损坏部分和更新模型内容等。

户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。

垫底表现：垫底的颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。

地产沙盘模型还可以作为教育工具，帮助学生或市民了解城市规划和建设的基本知识。一些公共场所如城市规划展览馆、博物馆等也常展出各种沙盘模型，提高公众对城市建设的认识和了解。

地产沙盘模型在房地产行业中扮演着多方面的角色，不仅可以作为展示、营销、辅助决策等多种工具，还可以作为观赏、收藏、教育等活动的载体，具有重要的实用价值和艺术价值。