沙盘模型是一种具有立体感的展示方式，它能够让观众身临其境地感受到建筑物的规模和比例。无论是高耸入云的摩天大楼，还是曲径通幽的园林小屋，沙盘模型都能够以微缩的形式展现出建筑的外形、结构以及周围环境的融合。观众可以从多个角度观察模型，感受建筑的空间感和轮廓，仿佛置身于设计师的构思之中，亲身体验其设计理念和空间感受。

户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。

垫底表现：垫底的颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。

地产沙盘模型在房地产行业中有着重要的作用和价值。首先，地产沙盘模型可以作为展示工具，向客户展示项目的整体规划和设计，帮助客户更好地了解项目的特点和优势。同时，沙盘模型也可以作为营销工具，吸引潜在客户的关注和投资。

灯光效果的设计：建筑沙盘模型需要展现出建筑物的各种灯光效果，因此需要进行灯光效果的设计和制作。一般来说，可以采用LED灯带、小灯泡等装置进行制作。但需要注意的是，不同的灯光装置需要不同的电压和电流，需要进行合理的规划和布局，避免出现灯光不亮或灯光过亮等问题。