常州私人房产抵押贷款公司是一家专业提供常州私人房产抵押贷款， 常州房产二次抵押贷款， 溧阳私人房产抵押贷款，常州住房抵押贷款， 常州银行住房抵押贷款， 常州房产抵押贷款、常州房屋抵押贷款、常州房地产抵押贷款、常州银行房地产抵押贷款、常州个人房地产抵押贷款等的金融贷款综合服务机构.

要想办理房屋二次抵押贷款，对抵押房产是有一定要求的。

1、产权清晰（若房屋非个人独有，还需获得产权共有人的书面同意）；

2、二次抵押的房屋必须是现房（期房不支持二次抵押）；

3、房屋仍有一定的价值空间，具有升值潜力。

4、房屋已办理保险，并且抵押登记已经办妥。

房屋升值才能进行二次抵押，这是因为抵押贷款额度是根据房屋综合市场价值来评估的，所以只有房屋发生升值，可获得贷款额度提高才能申请二次抵押。不少银行规定只有原来的按揭贷款按时足额偿还一定期限、保持良好的履约记录的情况下，才可以办理二次抵押贷款。

不同机构对于二押的条件可能存在差异，有的贷款机构可能会要求二押与上一次抵押为同一机构，因此，在选择贷款机构前，一定要事先进行咨询。受理机构同意受理后，借款人按要求提交相关资料，如身份证明、产权证明、收入证明等，不同机构对申请材料的要求略微不同，同样需要提前咨询。