地产沙盘模型还可以作为教育工具，帮助学生或市民了解城市规划和建设的基本知识。一些公共场所如城市规划展览馆、博物馆等也常展出各种沙盘模型，提高公众对城市建设的认识和了解。

地产沙盘模型在房地产行业中扮演着多方面的角色，不仅可以作为展示、营销、辅助决策等多种工具，还可以作为观赏、收藏、教育等活动的载体，具有重要的实用价值和艺术价值。

建筑沙盘模型的重要性：

视觉化与互动： 沙盘模型提供了一种视觉和互动的方式，使人们能够更深入地理解和感知建筑和规划项目。

错误预防： 模型有助于发现设计或规划中的问题和错误，以便在实际施工或发展之前进行修正。

创新与创意： 沙盘模型是创意的媒介，能够激发创新和不同设计方案的探索。

决策支持： 沙盘模型帮助决策者更明智地做出规划和发展方面的决策，减少不确定性。

比例尺的确定：在制作建筑沙盘模型时，如何确定模型的比例尺是非常重要的一步。一般情况下，沙盘模型的制作需要按照实际场地的比例进行缩小，以保持真实感。但实际上，缩小比例尺也会对模型的精度和细节带来一定的挑战。因此，在确定比例尺时，需要充分考虑模型制作的需求和限制，选择合适的比例尺。

颜色的涂装：建筑沙盘模型需要展现出建筑物的各种颜色和涂装效果，因此需要进行适当的颜色涂装。一般来说，可以采用丙烯颜料、涂料或贴膜等方式进行涂装。但需要注意的是，不同材料对颜色的吸附程度不同，需要进行适当的测试和调配，以保证颜色的真实感和持久性。