杭州贷款的房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。

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通过率更高，借款人可以享受更多的优惠政策

制定匹配贷款方案，贷前、贷中、贷后面面俱到，借款人只需提供贷款资料即可。

手续简便，流程快捷，门槛低。可以随借随还。

一般在我们个人的征信报告中，会显示五年的记录，不过大多银行只看近两年的征信。由于每家银行的政策存在差异，各家银行对征信的要求都不一样。不过，很多银行在借款人能提供抵押物的情况下，对借款人的征信要求会比较低。

.私人拆借

私贷，个人放贷给个人

也分2种场景比较常见：

网签锁房子：

短期拆借的，拿个房子去房管局登记抵押到个人名下，然后个人借你一笔钱，利息成本每个人放贷不一，这种比较适合急用钱.

因为去房管局当天登记，只要出了一个叫“他项权利书”就可以放款了，快，简单.

等钱还上了，解掉登记就可以.

没有房子的私借：

门槛要求，优良单位：事业单位，国企，上市公司，世界500强的员工不怎么接受普通民营单位除非收入2w以上公积金基数2w以上。

运用在：负债重组的场景比较多，给一笔大资金后，再全部清了负债，再过1-3个月后，重新做信贷，还给资金方，报价各不相同，这个我就不在这里得罪同行了。

其实一定程度上，负债重组也算是空放了