借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

私人放贷其实也就是私人之间的借贷，其实只要在当事人就借贷达成一致的基础上，没有出现违反法律规定的情况，那么这样的借贷行为就是被认定为有效的。不过在借贷过程中要是进行了利息的约定，那要注意不能约定的过高，否则构成高利贷的话，那么法律也是不予保护的。

个人放贷属于民间借贷，不违法，但约定的利息不得超过同期银行贷款利息的四倍。私人放贷在法律允许的范围内是受到法律保护的。应注意诉讼时效，法律保护的时效为二年，如对方有意不履行义务应尽早维护自已的权利。