私人贷款的利率是根据市场需求和风险评估来确定的。一般情况下，私人贷款利率较高，因为私人贷款没有政府的监管和保障，资金来源相对不稳定。 私人贷款的还款方式根据借款合同来约定，一般有以下几种方式： 1.等额本息：即每月还款金额相同，由借款人在还款期内每月按时还款，包括本金和利息。 2.等额本金：即每月归还的本金固定，利息随剩余本金逐月减少。 3.按期付息，到期还本：即按月或按季支付利息，到期一次性归还本金。 4.按季付息，到期还本：即按季度支付利息，到期一次性归还本金。 5.其他还款方式：如灵活还款、提前还款等，根据借款合同的约定来执行。

合同履行地 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。民间借贷纠纷中所谓“接受货币一方所在地”有两种情形：一是出借人所在地，二是借款人所在地。也就是说，当双方当事人就案涉借款是否出借的事项产生纠纷时，借款人所在地为合同履行地；当双方当事人就案涉借款及利息是否返还或支付的事项产生纠纷时，出借人所在地为合同履行地。

申请材料 需出具及提供的资料 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。 个人贷款的特点在于：1、利率水平高； 2、规模呈现周期性； 3、借款人缺乏利率弹性。 银行个人贷款：就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。 银行个人贷款申请人条件通常只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。