沙盘模型经常可以看到一些由有机玻璃制成的透明小方块，它们可以是住宅区的公共设施，也可以是需要规划的建筑。这些未知的建筑很可能在未来某成为现实时会对生活产生负面影响。比如承诺有规划的绿地实际上成了高层建筑。所以一定要打破砂锅问到底，把这些不确定因素写进合同，对开发商有约束力。
沙盘及时模拟地形，方便指挥官观察布局，因此地形制作非常重要，是模型制作的重要环节。沙盘地形制作是控制地形的基本形状和等高线，然后将各种地形对应的位置花在沙盘上，然后插上旗帜。旗帜的高度是地形比例的高度和底层沙子的厚度，是更多的旗帜堆积沙盘，真正恢复地形。
模型的施行是将平面规划转化为立体体现的有序过程。整个过程反映了展现规划师与模型师的本质，反映了他们对材料科学和工艺知识的了解及把握程度，一起也反映了他们对制造设备，加工手法的熟练程度和技术水平。
金属材料：有强度大柔韧性好、可塑性强等特点。 （1）薄铁片：用作支架、固定电机等。 （2）薄铜片：制作导电触片、开关、电池夹、调速器等理想材料常用0.3~0.5mm厚。 （3）硬铝板（半硬铝板）；用作支架、机械转换装置、推拉杆等，可折性差。 塑料：不同或分和工艺的塑料，其性质的差异可能很大，用途也非常不同。 （1）聚苯乙烯泡沫板：一种硬原则泡沫塑料密度小、易切割、易打磨、用来制作船体省时省力。一般常用电热丝切割。 （2）聚氢酯泡沫塑料板：质地轻软、是良好防震材料、颗粒较大。 （3）有机玻璃：聚丙酸甲酯塑料，高度透明，比重轻，不易碎。110摄氏度变软，可成型加工、可加工成才各类特殊形状的沟槽和零部件