1、环境景观的写意
对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
2、建筑模型的灵活
建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。
3、盘口雅致衬托的
盘口，指的是模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键是看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
4、灯光的主次分层
灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的销售工具，房地产模型则代表着项目的形象和开发商品牌，所以沙盘的地位日渐提升，建筑模型有着多样的模型展示功能，如运行的地铁、车辆、河流等，情景模拟的商场广告与熙熙攘攘的人群等。不过，我们也总是听到质疑的声音，觉得加入这些动态展示，让沙盘模型制作成本增加不少，没必要做这样的。
1、房地产模型是客户非常直观接触项目的开始，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的初步印象，对交易是否成功起着重要的作用。
2、沙盘模型制作非常核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去，让消费者通过系统的视觉、触觉、体验以达到销售的目的。
3.展示的项目都是企业多年的研发设计成果，对于企业来说，这是一次新产品亮相大众彩排，企业对新产品有着强烈的希望与寄托。所以需要参观各种展会与企业展厅展示，制作一个可以***展示企业信息与新产品特点的沙盘模型尤为重要。
4、房地产模型的制作标准要与项目层次一致，要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势，更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通，增强客户对项目的购买信心，从而促进销售。
户型模型制作如果有一点做的不好，对整个模型的展示效果都有很大的影响。烟台模型公司专注23年模型制作，总结出来一些在制作户型模型过程中容易犯的错误。下面我们就来给大家分享一些模型制作过程中容易犯的错误。
垫底表现：垫底的颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。
户型表现：户型的外墙应当采用有机玻璃，这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计，里面采用实体隔断的方式，门洞处仅设置门框即可，这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体，这样对模型的展示是不利的，还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去，本身模型的整个空间就是不很大，如果把门安装上去就会显得很拥挤，反而对展示效果有不得的作用。
住宅户型建筑沙盘模型在设计制作的时候要注意将住宅户型建筑沙盘模型制作的垫底颜色要与模型本身的颜色协调，根据户型颜色采用相协调的颜色。
当然户型模型制作也是要装饰的，好比一套装好的房子一样，这样才会让购买者更有购买欲望，它们的装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种，结合上面说所的两点，再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力，从而也是对楼盘品质的再次体现。当客户在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了，那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢，完美的户型模型是能真正让购买者体验到家的感觉。
建筑模型着色是建筑模型制造必不可少的一步，首先要注意色彩的分布。停止调色时，需要注意的是影响调色的因素很多，如果在调色时忽略了这些因素，就会影响建模颜色的表达。
一、环境要素
1.操作环境：操作环境是影响调色精度的因素之一。停止配色时，一般应在白色衬底上停止配色。
光环境：光环境是影响调色精度的另一个重要因素。为了防止这一因素的影响，一般应选择在光线充足、散射光充足的环境中停止颜色调制。
二，尺度要素建模与实体建设完全缩比。普通设计师给出的色标是足尺建筑概念的颜色。如果根据这个色标来调制建模实践中使用的颜色，往往无法表达设计师想象的颜色。因此，在分配颜色时，必须根据色标和建模制造比例来调整颜色的亮度。
第三，工艺要素停止施工喷色时，模型制造商采用各种方法和工艺停止喷色，以使施工材料的颜色效果更接近施工材料的纹理。若要追求涂料的质感，建议采用亚光效果停止制造，这样可以降低颜色亮度。
当颜色要素停止建模调色时，颜色本身的要素对调色有重要影响。由于不同颜色的色调和纯度，明度会形成鲜明的对比，间接影响建模的视觉感受。因此，在分配颜色时，需要通过调整颜色的亮度和纯度来改变上述颜色之间的关系，并在视觉上纠正建展和扩展。
建筑模型主要广泛应用于房地产中介、工业设计和城市规划，由于使用范围不同，所需的建筑类型也不同。
学术研究型建筑模型：学术研究型建筑主要用于分析方案设计、科研方案设计和呈现效果。这种建筑模型有用的技术生产加工制造，也有用的数控雕刻机完成所有人员的生产加工制造。它有很强的专业能力，无论是功效表达还是色调的运用，都很模糊。
商业服务型建筑模式：商业服务型建筑模型一般指展览、房展所看到的建筑模型，一般采用数控雕刻机完成平面图生产加工制造，技能安装完成全体人员制造。色调很写实，但制造比较类型化，有很强的商业服务味。
学生课程内容工作建设模型:学生课程内容工作建设模型主要用于文化教育中小学生表达建设设计方案的课程内容工作，大部分由技能和一些基础加工设备完成。其加工工艺生产加工滑，表达方式多样化。
不同类型的建筑模型反映不同，制造方法不同，模型制造的要点也不同。所以在这里，在模型制造之前，首先要掌握模型制造的特点，根据特点进行制造，才能制造出合适的建筑模型。
房地产行业模式是房地产行业缺乏的关键游戏道具。通过房地产行业模式，我们不仅可以掌握房屋的整体整体意识，还可以实际掌握自然环境、地貌等方面，是出售房屋的关键项目。那么，关键物品是如何制造出来的呢？房地产模型制造的实际过程是什么？让我们来看看模型企业的实际详细介绍！
房地产模型的实际制造过程是什么？
判断限度及其制造汽车底盘：根据客户规定判断模型的市场份额及其限度，并根据限度制造汽车底盘。
进行模型网制造：主要根据工程图纸的颜色选择油漆，喷涂在模型制造材料上，然后进行手工雕刻。一般而言，模型是经过分裂制造，然后进行拼凑。需要注意的是，模型拼凑应根据模型材料选择合适的粘合剂。
进行美化制造：进行合理布局传播，设置美化区，进而进行草坪、花坛、花草树木、路面的制造。假如合理布局中有冰和湖水，要注意选择合适的材料进行制造。
因为不同范围的建模用途不同，整体目标和效果也不同。在选择建筑模型时，根据用户的使用需求进行选择至关重要。