工程担保公司出具的投标保函，履约保函，预付款保函，质量保函，农民工工资支付保函，即为商业保函。

商业投标保函：仅需招标文件电子版，和营业执照扫描件，仅收担保费，免保证金，出函时间1天。

企业应向银行提供必要的文件，这可能包括但不限于公司的财务报表（需经会计师事务所审核）、对外担保合同或协议、营业执照副本、税务登记副本、法人代码副本以及其他相关文件。如果担保需要政府或其他相关部门的批准，还需提供相应批准文件。

开银行保函的步骤有：

1、提交申请：个人携带本人身份证、企业近期财务报表、合同、有关部门的批准文件等资料，前往银行营业网点，说明要开具保函，然后填写申请表格，并上传相关申请资料；

2、银行进行审核：银行对申请资料、表格、申请人资质进行审核，通过审核后通知申请人；

3、落实担保手续：个人可以在银行缴纳保证金，办理质押、第三者信用担保或以物业抵押担保等；

4、发放银行保函：个人办完以上手续后，银行按照规定发放保函。

履约保函 Performance Guarantee，履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。