空垫 空垫顾名思义就是没有下家，或者下家还没有批贷。所以空垫的风险相对较高，如果没有找到下家，客户回款来源不明确有可能造成坏账。所以空垫一般对于客户的资质审核和房产审核比较严。费用相对较高！如果客户后期没有下家和回款来源，垫资公司也可能给房产上抵押登记！

垫资的话会押房本，身份证，结婚证，银行卡（新绑定的手机号）这些都是垫资要押的资料 垫资公司是借钱给你，他们是借钱的一方，他们都不会担心怕你不还钱，你还担心什么呢？ 无疑也就是垫资的费用和超过约定日期后的费用，市面上的垫资公司都是可靠的，你这边放心就好！

交易垫资买楼有2种情况，一种是全款垫资买房，另一种是垫资结清按揭款，全款垫资买房是指借款人自己出一部分资金，垫资公司出剩下的钱，房子过户后进行抵押，而且抵押可以选择还款方式，如选择先息后本方式，其还款压力小，还能解决首付和月供的问题，垫资结清按揭款一般在二手房交易中比较常见，乙方想买甲方的房子，但是甲方还欠银行按揭款一定的钱财，这时乙方便会要求甲方先把银行按揭还清，此外，甲方便是寻求垫资公司，把按揭还清，再把房子过户给乙方，从乙方拿到房屋钱以后再把钱还给垫资公司。

企业经营垫资过桥作为一种短期融资策略，适用于解决企业临时性的资金需求。在实际操作中，企业应充分了解垫资过桥的风险和优势，选择可靠的第三方机构进行合作。同时，企业还应合理规划资金使用，严格遵守垫资协议，确保按时归还本金和利息。通过合理的资金规划和有效的融资策略，企业经营垫资过桥将成为推动企业发展壮大的重要力量。