在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再的制作工艺，也会让观者觉得别扭。

俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由赛野模型公司制作的房地产沙盘模型，高层住宅模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。

模型是按照一定比例制作的，那模型是完全还原了房屋的真实面貌，没有进行夸大和缩小，这样比较的真实，因为住户不是看楼房有多贵，而是看下楼房周围的情况，和房屋的具体大小，我们通过模型都能了解，模型给我们看的是一个立体的图，这样能更方便我们进行参观。模型的制作方式比较简单，不需要花费太长的时间，价格也不是很高，模型的种类也比较多，可以满足不同用户的需求。

地产沙盘模型对于规划设计有着重要的帮助。它可以帮助设计师更好地了解项目的实际情况，发现和解决问题，更好地适应城市规划的变化。因此，在地产项目的规划设计中，地产沙盘模型是一个不可或缺的工具。