降息潮席卷：国有银行降低存款利率

工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮储银行等国有银行以及多家全国性股份制银行纷纷发布消息，从12月22日起再次下调存款挂牌利率，涵盖不同期限的定期存款及大额存单利率下调幅度不等，一般为10bp（基点）、20bp、25bp和30bp。

利率下行：对企业融资成本提供更大空间

降低存款利率，降低银行存款成本，为贷款成本降低提供更大空间，是利率市场化改革的重要方面。然而，这也意味着对企业融资成本的影响。高融资成本对企业的发展、创新、技术改造、市场拓展等方面产生严重影响。因此，降息潮对于经济和金融市场的影响不可忽视，也是必须迈出的重要步伐。

投资路在何方：居民财富保值增值需寻找新通道

面对存款利率的持续下调，广大居民需要主动适应这样的变化，积极寻找新的投资通道。单纯依赖银行存款可能难以实现财富的增值。财富保值增值的关键在于多元化的投资，包括理财产品、股市、保险等。然而，在选择投资通道时需要谨慎，特别是避免非法集资等风险。

投资困局：银行降息需关注居民权益保护

降低存款利率是为了适应经济发展需要，但也要确保居民的财富不会因此相对贬值。保障居民的权益，防范非法集资等问题，需要加强法律法规的制定和执行。否则，降息潮可能会引发新的问题，影响居民投资者的信心。

金融市场挑战：股市不再是理想去处

股市长期以来的不规范行为，对普通投资者的利益保护不力，使得股市在降息潮中并非是理想的投资去处。需要监管层对股市的规范和改革，增强投资者的信心。保障投资者的权益，使其在金融市场中有更为和可靠的投资选择。

结语

银行降息带来的金融市场变化让广大居民需要重新审视投资策略。多元化的投资方式、关注法律法规的完善、监管层对市场的规范，都是应对降息潮的重要因素。在金融市场的变革中，如何更好地保值增值，需要居民和投资者们持续关注市场动态，理性应对金融风险。

除需提供个人身份证明(身份证，居住证，户口本，结婚证)等信息外，还需提供稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴纳单、物业管理、稳定的收入来源证明、银行流水单、劳动合同等等相关证明。

同时，还必须要有良好的信用记录，这些严格的审核手续，有效的规避个人信用贷款的高风险。

住房抵押贷款需要什么条件

房屋是否能抵押贷款，还是要对房子进行评估的。处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。

1、抵押贷款的抵押物是你的房子

2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款

3、商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些

4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

房产抵押贷款利率由什么决定？

房产抵押贷款相较于其他的贷款，利率已经偏低，但要知道，不同的贷款人去办理房产抵押贷款，利率还是有偏差，要知道这可是直接关系到我们之后实际贷款额度，所以大家都想要知道是什么因素影响，下面小编就带领大家一起了解下房产抵押贷款的利率是由什么决定。

目前银行公布的抵押贷款lpr基准利率1年(含1年)是3.65%,3年(含3年)是4.3%

但是这里面要注意的是，房屋抵押贷款的贷款利率很少有人可以以基准利率为终的贷款利率下款的，不同人办理下款利率也会不同，这主要是由以下几点原因造成的：

：借款人的征信报告:

目前很多人都开始重视起自身的信用报告。因为其不仅仅会影响到北京房产抵押贷款的成败、更是与生活中的衣食住行都挂钩起来。当借款人的征信报告符合银行放款的标准时，才会有申请成功的可能。

第二：借款人的资产收入：

这方面主要是指借款人的收入来源、与大小，是否稳定，负债率等等。因为房产抵押贷款的额度较高，银行会担心放款后，借款人的收入无法承担每个月的还款，这个时候，原本可以拿到200万的贷款，后有可能只能拿到100万。

第三：借款人的房产：

房产的好坏会有银行指定的专业评估机构来测评，后会给出一个估值。这个估值也会影响到房产抵押贷款的额度与利率。

第四：贷款机构不同：不同的银行或贷款机构同样的房产抵押贷款产品的利率是不相同的。