这一行为模式为西方中、大城市共有，具有极强的通用性。该模型阶数近20,有效方程为150个，是一个小模型。城市模型的结构包括：（1）城市系统的边界。任务是尽可能反映出城市系统发展进程的各个方面。城市系统由三个子系统组成：产业（企业活动）部门、住宅和人口。（2）外部环境。外部环境能够作用于城市系统，但影响并不显著。（3）相对的魅力。城市地区的魅力对于它的本性或对于其他城市是怎样发生了变化，产业活动和人口在地区集中的原因是什么。城市模型仿真的结果包括：（1）城市的成长与停滞。在停滞阶段，迁入迁出城市的人口达到平衡，建筑物拆除量同建筑量也达到平衡。（2）改善城市行政规划的缺点，包括就业规划、职业教育规划、财政补助规划、低价住宅建设规划。（3）城市的复兴。包括就业者住宅的建设、高价住宅建设、新企业建设、衰退企业消除、贫民区房屋拆除、刺激产业活动等。

城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的阶段，也是城市建设和管理的依据。

根据国家对城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会发展的长远规划，在区域规划和合理组织区域城镇体系的基础上，按城市自身建设条件和现状特点，合理制定城市经济和社会发展目标，确定城市的发展性质、规模和建设标准，安排城市用地的功能分区和各项建设的总体布局，布置城市道路和交通运输系统，选定规划定额指标，制定规划实施步骤和措施。终使城市工作、居住、交通和游憩四大功能活动相互协调发展。总体规划期限一般为20年。建设规划一般为5年，建设规划是总体规划的组成部分，是实施总体规划的阶段性规划。

建筑沙盘模型是一种重要的展示工具，可以形象地展示建筑设计方案或城市规划方案。在制作建筑沙盘模型时，需要注意以下细节：

比例尺的准确性：建筑沙盘模型的比例尺必须准确，以确保模型与实际情况的一致性。比例尺的确定应根据实际情况和展示目的来选择合适的比例。

材料的选择：沙盘模型的制作材料应根据展示目的和预算来选择。常见的材料有塑料、木材、金属等。选择材料时，需要考虑其耐用性、可塑性和成本等因素。

色彩的搭配：建筑沙盘模型的色彩搭配应与实际情况相符，同时要考虑到色彩的视觉效果。色彩的搭配应根据建筑风格、环境等因素来选择合适的颜色。

灯光的设置：灯光是建筑沙盘模型中不可或缺的一部分。灯光的设置应根据实际情况和展示目的来选择合适的光源和照射方式。灯光的设置可以增强模型的立体感和视觉效果。

细节的处理：建筑沙盘模型的细节处理非常重要，包括建筑物的外观、内部结构、道路、绿化等。细节的处理应根据实际情况和展示目的来选择合适的细节表达方式，以展示模型的特点和亮点。

性考虑：在制作建筑沙盘模型时，需要注意性问题。例如，模型的边角应处理圆滑，避免刮伤；灯光设置应可靠，避免短路等隐患。

综上所述，制作建筑沙盘模型需要注意细节问题，包括比例尺的准确性、材料的选择、色彩的搭配、灯光的设置、细节的处理以及性考虑等。只有在这些方面都得到充分考虑和处理，才能制作出高质量的建筑沙盘模型。

地产沙盘模型在楼盘规划中确实能够发挥重要作用，尤其是在交通和基础设施的规划方面。这种模型为规划者提供了一个微缩的、可视化的项目全貌，有助于更合理地规划和设计交通和基础设施。

首先，地产沙盘模型可以帮助规划者直观地了解楼盘的整体布局和地形地貌。这种三维的模型能够展示出楼盘的每一个细节，包括道路、绿化、建筑等，使得规划者可以更加清晰地看到不同区域之间的联系和相互影响。在此基础上，规划者可以更加准确地预测交通流量和流向，从而更加合理地规划交通线路和交通设施。

其次，地产沙盘模型还可以帮助规划者模拟和预测未来的交通和基础设施需求。通过模拟不同的人口增长、经济发展等场景，规划者可以预测未来楼盘的交通和基础设施需求，从而提前进行规划和设计。这不仅可以避免未来出现交通拥堵、基础设施不足等问题，还可以节省大量的时间和资源。

后，地产沙盘模型还可以提高规划的精度和可行性。由于模型是微缩的，规划者可以在模型上进行多次的修改和调整，直到找到规划方案。这种精细化的规划不仅可以提高楼盘的品质和竞争力，还可以提高规划的可行性和成功率。

综上所述，地产沙盘模型在楼盘规划中确实能够帮助规划者更加合理地规划和设计交通和基础设施。通过直观、模拟和预测等方式，规划者可以更加准确地了解楼盘的需求和潜力，从而制定出更加科学和合理的规划方案。