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长兴私人房屋抵押贷款公司,专业度高,经验丰富

价格:面议 2024-12-05 12:00:01 195次浏览

长兴房产抵押贷款的基本概念

房产抵押贷款是一种贷款形式,借款人以自有房屋作为抵押物,向银行或其他贷款机构申请贷款。借款人需按期偿还贷款本息,若逾期不能偿还,银行或贷款机构有权对抵押房屋进行处置。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。

抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利,为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。

贷款优势

1、贷款额度高,可达房产评估值的7成;

2、按季还息,一次还本;

3、按实际使用金额计息;

4、不限定贷款用途,无需提供消费证明;

5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

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