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民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，发放贷款等相关金融业务，不属民间借贷范畴之列。

借款人可以在还款期限届满之前向出借人申请展期。出借人同意的，可以展期。借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、借款的顺序抵充。

民间拆借贷款流程

（1）借款人或单位向本公司进行咨询。

（2）本公司根据借款人或单位的条件，联系评估公司对房产评估来明确民间拆借金额。

（3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款合同。

（4）本公司会通知出借人与借款人到房管所办理房屋抵押登记。

（5）完成抵押登记后并押证，出借人放款于借款人。

（6）到期还本，还回贷款手续。