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在当今快速发展的经济环境中，房产抵押贷款成为了一种常见的融资方式。特别是在德清这个繁荣的城市，房产市场活跃，房产抵押贷款业务日益受到关注。德清房产抵押贷款网是德清本地专业的房产抵押贷款公司，德清房产抵押贷款，不看征信，快当天到账！

1、抵押人征信要求

首先要求抵押人征信目前正常不能有：当期逾期情况；不能有两年内连续3个月逾期或者6次逾期记录；征信查询情况半年内不超过6-9次等情况。

2、抵押人负债情况

抵押人负债情况一般指的是在其他网贷、银行、信用卡还有未偿还的贷款或者账单，一般多存在2笔，同时负债率要维持在50%以下。

3、房产情况

一般对抵押贷款房产情况的要求包括：房屋年龄不能超过30年；房屋目前仍有市场价值、可以出售；房屋产权清晰等等条件。

房贷没有还清一般可以申请抵押贷款，

1、需要有一定的贷款空间

如果房屋还有房贷没有还清，那么本身就还是处在被抵押的状态，房屋的产权会有一些争议，所以需要客户提供的房子还有一定的贷款空间，在扣除掉原贷款金额以后，还有剩余价值。

2、有稳定的收入

除了对房屋的剩余价值有要求以外，贷款机构还会要求客户有稳定的收入，站在贷款机构的角度上来说，客户的收入越高，也表示客户的还款能力越稳定，以后出现逾期的可能性自然也越低。

3、没有太多的负债

客户的负债越多，以后出现逾期的可能性就越大，就算是客户有房产作为抵押，贷款机构为了控制风险依旧有可能会直接拒绝客户的贷款申请。