沙盘模型是根据地形、建筑物的外观造型，以及建筑物内部的结构布局等具体情况，通过人工搬运沙子堆积而成的。制作沙盘模型一般需要使用沙子、胶水、水泥、木材、塑料等材料。具体的制作方式如下：

1. 准备好所需要的材料和工具；

2. 根据图纸或设计方案，确定模型的基本尺寸和形状；

3. 在基底上铺上一层厚厚的沙子，作为模型的基础；

4. 用胶水将沙子固定在基底上；

5. 根据设计方案，逐层堆积沙子，直至完成整个模型；

6. 用水泥、木材、塑料等材料制作出模型中的建筑物、树木等其他物体；

7. 将建筑物、树木等其他物体置于模型中，待其干透后即可完成模型的制作。

沟通和交流：地产沙盘模型是开发商与购房者、设计师与施工人员之间进行沟通和交流的重要媒介。通过沙盘模型，各方可以更清楚地表达自己的需求和意图，从而减少误解和冲突，提高项目的执行效率。

辅助决策：地产沙盘模型能够为开发商提供项目建设的全局视角，帮助他们更好地了解项目的整体布局、空间关系等，从而作出更合理的决策。例如，在选址、规划、设计等阶段，沙盘模型都能够为开发商提供有力的支持。

工业沙盘模型的应用价值：

空间规划：工业沙盘模型可用于城市规划、工业园区规划等，帮助规划者可视化空间布局，优化设计，提高规划质量。

项目决策：在企业内部，工业沙盘模型可用于项目决策，帮助决策者更地了解项目潜在影响，减少决策风险。

危机预警：通过模拟不同场景，工业沙盘模型可以用于危机预警和应急预案制定，提高应对突发事件的能力。

沟通交流：工业沙盘模型是一种生动形象的沟通工具，可以帮助不同部门和团队之间更好地交流和协作。