1.提交贷款申请

客户提出个人综合消费贷款申请并提交相关资料。

2.银行调查审查

银行对客户的资料进行调查审查，包括借款人的身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等。

3.审批和签订合同

银行根据调查审查的结果，决定是否批准贷款申请。如果批准，银行与借款人签订借款合同，并确定抵押、质押担保方式。

4.办理抵押、质押手续

根据合同约定，借款人需要办理相应的抵押、质押手续。

5.发放贷款

贷款可以一次性发放，或者根据授信额度和期限分次发放给借款人。

6.还款

借款人按照合同约定的还款方式和期限，偿还贷款本息。

7.结清贷款

借款人在偿还完全部贷款本息后，办理结清贷款手续。

个人消费贷款是满足个人日常或个人需求的贷款，不同银行的个人消费贷款利率也存在差异：

-中国工商银行的个人消费贷款利率从年利率6.72%起。

-中国农业银行的个人消费贷款利率从年利率6.60%起。

-中国建设银行的个人消费贷款利率从年利率6.70%起。

1.咨询：借款人需在贷款前与银行进行咨询，了解具体办理手续和所需材料。

2.申请书填写：借款人需要填写居民住房抵押申请书，并准备提交银行所需的证明材料。

3.银行审查：银行会对借款人递交的资料进行审查，包括贷款申请、购房合同、相关协议等。

4.合同签订：经过审查通过后，银行会与借款人签订抵押贷款合同，明确双方权益与义务。

5.办理登记手续：借款人需要按照银行要求，办理房产抵押登记手续，确保抵押权在法律上的有效性。

##房产抵押贷款操作流程

1.资料准备：借款人需备齐个人身份证、户口簿、收入证明以及房产证等相关资料。

2.银行审查：银行会对借款人提交的材料进行审查，确保符合贷款条件。

3.评估房产价值：银行会委托房产评估机构对房屋进行评估，确定房屋价值。

4.签署抵押合同：借款人与银行签署抵押贷款合同，明确双方权益与责任。

5.登记抵押：借款人需要办理房产抵押登记手续，确保抵押权在法律上生效。

6.贷款发放：借款人通过签署合同后，银行会按照协议约定将贷款发放到借款人指定的账户。