普通贷款限额与备用贷款承诺

普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

营运资本贷款和项目贷款

营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点，以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。

要获得大额贷款，通常需要满足以下条件：

个人征信良好：银行会评估借款人的信用记录，如果信用记录良好，贷款申请的成功率会更高。

提供抵押物或质押物：银行会根据抵押物或质押物的评估价值来确定贷款额度。常见的抵押物包括房产、土地使用权、汽车、机器设备等，质押物则包括国债、本票、存单、黄金、保单等。

稳定的收入和还款能力：银行会根据借款人的月收入或年收入来确定贷款额度，通常贷款额度为借款人月收入的10倍左右，可达15倍。

成为银行优质客户：公务员、教师等事业单位以及五百强企业员工通常被视为优质客户，因为他们有稳定的工作和收入，更容易获得大额贷款。

公司或个人属于优质行业或单位：如果个人或公司属于银行认为的优质行业或单位，也更容易获得大额贷款。

资产状况：拥有稳定的现金流收入或纳税较多也是获得大额贷款的条件之一。

就是指借款人不需要提供担保与抵押就可以得到贷款，也可以说成信用贷款。空放贷款的申请门槛尽管不太高，可是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因而用户是否要申请该类贷款，还是需要深思熟虑。此外，用户无论申请哪一种贷款，一定要注意贷款的正规性和合法性。