民间借贷合同纠纷的诉讼时效是三年

根据《中华人民共和国民法典》百八十八条规定，民间借贷合同纠纷的诉讼时效是三年。具体来说，如果双方在借款合同中约定了还款期限，那么诉讼时效从还款期限届满之日起计算，共计三年。在这三年内，债权人可以向法院提起诉讼，追讨借款本息。

无抵押贷款的贷款额度一般在1000元以上，10万元以下，具体额度与个人资质、贷款机构以及当地经济发展水平有关。因此，无抵押贷款额度是否为10万元取决于个人情况和贷款机构的限制。如需准确了解具体的无抵押贷款额度，请向当地银行或贷款机构咨询。

利息计算方式一

一种常见的利息计算方式是按照固定利息计算。双方在借贷合同中约定一个固定的利息比例，通常以年利率为单位。例如，如果约定年利率为10%，那么每年应还利息金额为借款本金的10%。

利息计算方式二

另一种常见的利息计算方式是按照分期等额还款计算。在此方式下，借款人按照约定的期数和还款计划进行还款。每期还款金额包括本金和利息，其中利息根据借款本金和年利率进行计算。

抵押房产给银行可以获得相对较高的保障。一般来说，符合条件的借款人可以获得房产评估价值的70%左右的贷款额度，同时具体贷款额度还与借款人的位置等因素有关。选择适合自己需求的银行，并准备好相关的资料，可以获得更好的贷款利率和条件。