中央空调冷却水温度问题：

一般来说，冷却水的温度过高或过低都是会影响中央空调的制冷效果，它的原理是当温度过低或过高时，会影响压缩机的排气压力、温度及过滤器出口的温度等，直接或间接的导致制冷能力的降低。所以，当你感觉到中央空调的制冷效果降低是，可以检查看看冷却水的问题是否在一个正常值范围，如果不在一个正常值，或者是异常状态，就需要及时的进行维修处理。

中央空调的常见故障维修方法与维修注意事项，一般都是需要结合实际的问题来进行解决的，这里所提到的中央空调故障问题也仅仅是中央空调常见问题中的一部分，还有很多中央空调故障维修办法需要长时间的摸索。

螺杆式冷水机组设备预防性维护：

1、针对设备的常见故障和问题，提前采取预防性维护措施，如定期检查、清洁和润滑等，以延长设备的使用寿命和减少故障率。

2、对设备的重要部件进行定期检测和维护，如传感器、控制阀等，确保设备的稳定性和可靠性。

3、针对设备的运行环境和工况条件，制定相应的维护计划和方案，确保设备在状态下运行。

螺杆式冷水机组设备的保养需要定期进行，并针对具体问题进行具体分析，以确保设备的正常运行和延长其使用寿命。同时，操作人员需要认真执行保养计划，并做好相关记录和维护档案，以便日后的维护和管理。