螺杆式冷水机组设备润滑保养：

1、定期对设备的轴承、齿轮等运动部件进行润滑保养，一般采用润滑脂或润滑油进行润滑。

2、定期检查润滑部件的油位和油质情况，如果油位过低或油质不良，需要及时补充或更换。

3、在设备运行过程中，要保持轴承等润滑部件的清洁，防止灰尘、杂质等进入润滑系统。

螺杆式冷水机组设备清洁保养：

1、定期对设备表面进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，保持设备的清洁卫生。

2、定期清理冷凝器、蒸发器等部件的杂物和污垢，保证散热效果和制冷效果。

3、定期清洗设备的过滤器、水阀等部件，防止堵塞和腐蚀。

螺杆式冷水机组设备预防性维护：

1、针对设备的常见故障和问题，提前采取预防性维护措施，如定期检查、清洁和润滑等，以延长设备的使用寿命和减少故障率。

2、对设备的重要部件进行定期检测和维护，如传感器、控制阀等，确保设备的稳定性和可靠性。

3、针对设备的运行环境和工况条件，制定相应的维护计划和方案，确保设备在状态下运行。

三、中央空调保养

1、清洗过滤网：定期清洗中央空调的过滤网，以防止灰尘、污垢等堵塞过滤器，影响制冷或制热效果。

2、清理冷凝器：定期清理中央空调的冷凝器，以防止灰尘、污垢等堵塞冷凝器，影响制冷效果。

3、检查线路：定期检查中央空调的线路是否老化、松动等，以防止电路故障导致中央空调无法正常工作。

4、更换零部件：定期更换中央空调的零部件，如滤网、密封圈等，以保证中央空调的正常运行和使用寿命。