汽车抵押贷款评估主要看以下几个方面：

1、车辆状况：包括车辆的外观、内饰、机械部件等。

2、车辆年龄和里程：车辆的使用年限和行驶里程会影响其价值。

3、市场行情：评估时会参考当前市场上类似车型的价格。

4、维护记录：良好的维护记录可以提高车辆的价值。

5、车辆历史：车辆是否发生过事故、泡水等会影响评估结果。

这些方面都会影响到车辆的抵押价值和贷款额度。评估结果通常会根据评估师的专业判断和相关标准来确定。

贷款机构不同，其政策也会不同，相应的审批流程、审批速度方面自然也会存在差异，从而影响放款速度。若想加快放款速度，建议提高个人资质，提前备齐贷款材料，并选择合适的贷款平台。需要注意的是，一定要根据自身的能力合理借贷，避免过度负债。

房屋抵押贷款也被称为房屋贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。