如何用房产证抵押贷款？需要注意的是，房产证抵押贷款的风险较高，借款人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，选择适合自己的贷款方式和机构。同时，在办理贷款过程中，需要提供真实的申请材料并遵守相关政策和要求。

企业申请企业房屋抵押贷款需要准备的资料：

1、营业执照及近年度的年检证明；

2、组织机构代码证书及近年度的年检证明；

3、税务登记证明及近年度的年检证明；

4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴；

5、公司章程；

6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件；

7、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证；

8、可以反映企业近期经营状况的结算账户明细或完税凭证等证明资料；

9、需要的其他证明材料。

其实办理房屋解除抵押手续是非常简单的，具体如下：

1、借款人去贷款机构领取已经盖章的房地产抵押注销申请、由借款人签字的公私有房屋抵押权注销登记申请和他项权证；

2、借款人另外准备好这些资料：身份证、房屋抵押合同、解抵押申请表、房屋抵押权注销登记申请、房产证、土地使用证、他项权证；

3、借款人持以上资料前往当地抵押登记受理窗口办理解抵押手续；

4、工作人员对提交的材料进行审核，确认无误之后当场办理解抵押手续，至此对借款人而言房子已经完全地回到自己的手中；手续办理完成后，房产证和国有土地使用证返还给借款人，其他资料由抵押登记受理地点留存。

总而言之，办理解抵押是还清贷款之后千万不能忘记的流程，但也是相对简单的流程，办理起来也非常快，基本上当场就可以办理完成。

刚过户的房子办理房产抵押贷款的条件有哪些？

刚过户的房子办理房产抵押贷款的条件与一般房产办理抵押贷款的条件并无不同，大致条件如下：

1、贷款申请人有合法的身份；

2、贷款申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、贷款申请人有合法有效的购房合同；

4、贷款人用于抵押的房产房龄要求在20年以内，且需要具备一定的评估价值，贷款额度不得超过房产估值。