如何用房产证抵押贷款？需要注意的是，房产证抵押贷款的风险较高，借款人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，选择适合自己的贷款方式和机构。同时，在办理贷款过程中，需要提供真实的申请材料并遵守相关政策和要求。

企业申请企业房屋抵押贷款需要准备的资料：

1、营业执照及近年度的年检证明；

2、组织机构代码证书及近年度的年检证明；

3、税务登记证明及近年度的年检证明；

4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴；

5、公司章程；

6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件；

7、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证；

8、可以反映企业近期经营状况的结算账户明细或完税凭证等证明资料；

9、需要的其他证明材料。

企业申请企业房屋抵押贷款所剧本的条件：

1、企业有固定的经营场所，企业必须处于良好的经营状态，行业内有一定竞争力；

2、有足够的还贷能力；

3、申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人；

4、企业及借款人信用良好。

按期付息还本。

这种还款方式，也就是借款者根据个人的资金状况，将每月需要偿还的款凑成数月一并偿还。借款人需要与行进行协商，确定如何归还本金。一般每次偿还本金的金额不少于10000元，两次还款时间联合不能大于一年，利息可以按季度或按月份归还。