信.用贷款的基本特征 1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。 2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。 3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在时间和空间上灵活调剂，在各经济单位间相互融通。 4、效益性：以取得利息收入为目的。

常见的信贷业务种类 1、流动资金贷款：银行向借款人发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款。 2、固定资产贷款：银行向借款人发放的用于固定资产投资项目的中长期贷款。 3、房地产开发贷款：属于固定资产贷款的一种，银行向借款人发放的用于房屋建造、土地开发过程中所需资金的贷款。 4、个人住房贷款：银行向借款人发放的用于其在辖区内购买、建造各类住房的个人贷款。 5、汽车消费贷款：银行对借款人在特约经销商处购买汽车的个人借款人发放的贷款。 6、其他消费贷款：银行对借款人除住房及汽车外的其他大额消费而发放的个人贷款。 7、银行承兑汇票：指银行作为付款人，根据出票人的申请，承诺在汇票到期日对收款人或持票人无条件支付汇票金额的票据行为。 8、贴现：指银行承兑汇票的持票人将未到期的银行承兑汇票转让与银行，银行按票面金额扣除贴现利息后，将余额付给持票人的一种融资行为。

需要提供的申请材料： （1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （2）保证人的资信证明材料。 （3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 （4）建设银行规定的其他文件和资料。 （5）借款人有效身份证件的原件和复印件。 （6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 （7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 （8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 （9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

贷款已经成为非常普遍的一个事情了，很多人在有资金需求的时候都会选择贷款，贷款的形式有很多种，例如个人贷款大部分都会分消费贷和经营贷，经营贷款下款的额度较大，但很多人想要在规避银行监控的情况下去使用这笔资金，其实这里是不建议大家这样做的，因为这样做会让银行将我们列入敏感客户，不利于我们与银行的后期合作，所以大家尽量还是不要这样做。