个人负债比率过高的话，银行会认为申请人的还款能力不够，存在资金损失的风险。所以在申请大额贷款前，用户及时还清个人信用卡、信用贷款等产品，以此减少个人负债比率，一般负债比率超出收益的50%，贷款申请就难以通过了.

纯私人放款是一种贷款形式，通常由个人或私人投资者提供资金，而非传统金融机构如银行。纯私人放款通常可以更加个性化，贷款人和借款人之间可以协商贷款条件，如利率、还款期限等。与传统金融机构相比，私人放款通常更加灵活，审批过程更快，使借款人能够更快地获得资金。

首先，借款人需要寻找愿意提供贷款的私人出借人。这可以通过个人关系、社交媒体、在线平台等途径完成。一旦找到出借人，双方需要协商贷款条件，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。一旦达成一致，借款人和出借人需要签署正式的借款协议，明确各项条件和责任。按照协议，出借人将资金放款给借款人，借款人按照约定的还款计划还款。

个人抵押贷款要求借款人提供抵押物作担保。可以作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。贷款机构主要是根据抵押物的评估价值确定贷款额度。抵押物的评估价值越高，贷款额度越高。