赎楼（卖房垫资）针对房屋买卖过程中，卖方有银行欠款或机构欠款，买方已经在银行获得批款，垫资方帮助客户还清欠款，配合买卖双方完成过户手续后通过买方购房款归还垫资本金的业务。代购（买房垫资）针对客户在房屋买卖过程中，买房无法满足卖方全款购买的要求，垫资方帮助买方垫资完成买卖交易，过户之后通过银行贷款或者个人资金归还垫资本金的业务。

针对客户找到新的“银行或机构（常说的下家）”已经批贷，但房产在“其他银行或机构（常说的上家）”有贷款尚未还清，客户自身不具备还款能力,可以帮助客户先结清原来债务，原贷款银行或机构将房产解除抵押登记，由新的批贷银行或机构完成抵押登记后放款资金偿还垫资本金的业务。

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里，它已经成为一个常用词汇了。为促成交易，不少房地产中介为购房者“垫资”购房业务。

垫资过桥的优势：

1、资金过桥可以帮助企业提高资金使用效率，可以有效改善企业资金流动性，缩短企业资金周转时间，提高资金使用效率。

2、资金过桥可以帮助企业避免财务风险，可以有效缓解企业资金压力，避免企业因资金不足而影响正常生产经营。

3、资金过桥可以帮助企业抢占市场先机，可以有效抓住市场机会，抢占市场先机，以便企业发展壮大。

4、资金过桥可以帮助企业提升品牌形象，可以有效提升企业品牌形象，增强企业的社会影响力，以便企业发展壮大。