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德清按揭房二次抵押,轻松咨询贷款业务

价格:面议 2024-12-04 04:00:01 95次浏览

抵押物依法向其相关部门进行登记:

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记;

以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记;

以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记;

不属于上述登记部门登记的抵押物品,要到公证部门办理公证手续。

以上抵押物在有关部门登记的同时,原则上要进行资产评估并出具证明手续,便于合理合法办理抵押贷款。

抵押物的保管:抵押物原则上由抵押人进行妥善保管并及时维护保养,保持完好无损并随时接受本公司检查,一切费用由借款人承担。抵押物在抵押期内,抵押人不得拆迁、出租、转让或再抵押。

个人经营性银行贷款

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。

贷款优势

1、贷款额度高,可达房产评估值的7成;

2、按季还息,一次还本;

3、按实际使用金额计息;

4、不限定贷款用途,无需提供消费证明;

5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

办理抵押贷款条件

办理房产抵押贷款,需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年,单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。

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