消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工，施工完毕后在投入使用之前申报消防验收。消防验收是对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验。

消防工程质保期，顾名思义，就是消防工程质量保障的时间，狭义的理解就是保修期。根据建筑安装工程承包合同条例及有关规定安装工程保修期为1年建筑工程保修期:建筑物,构筑物的土建工程为1年,其屋面防水工程为3年;建筑物的电气管线,上下水管线安装工程为6个月;其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。保修期从业主投入使用日期开始计算保修期。

消防验收，是针对政府部门、易燃易爆场所、变配电等比较重要，危险性较大的场所，所出具的消防验收手续。消防备案，是针对一般工程，或者不是特别重要的、非易燃易爆场所、人员密集场所，所出具的消防验收手续，不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。

消防验收备案管理规定：

1、依照《建设工程消防验收评定标准》对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收；

2、实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理；

3、选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；

4、选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料；

5、依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；

6、未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；

7、依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；

8、建设工程内设置的公众聚集场所未经消防检查或者经检查不符合消防要求的，不得投入使用、营业。